2月6日,2014年度荣安集团经营工作会议在宁波开元名都酒店隆重召开。荣安集团及各下属子公司的全体员工参加了会议。
会议第一项议程,荣安地产总经理王丛玮作地产公司2014年度总经理工作报告。王丛玮说,2014年是充满挑战的一年。面对上半年冰冷的市场,我们并没有灰心,对待产品我们一如既往地追求完美,我们坚信,我们的产品价值不会被淹没在价格战中,因为我们是专业的品牌房地产开发企业,这也是我们对客户的庄重承诺,买荣安的房子就是买品牌、买品质、买服务、买增值。2014年,公司贯彻落实董事长“加强科学管理、实现快速销售”的讲话精神,不断加强体系建设、梳理制度流程的同时,坚持快速周转的开发战略,先定位后拿地,抢进度早开盘,注重客户体验,打造完美样板区样板房,从而不断提升产品竞争力,提高品牌附加值。同时,不断加强营销队伍建设和营销资源配置,为加快销售提供了充分的组织保障。他从年度总体经营情况、房地产开发业务、建筑与代建业务、企业经营管理等四个方面,对2014年的工作进行了回顾和总结,并就计划管理、项目产品定位、跨部门沟通等方面存在的问题和不足进行了分析和研究。
报告提出,2015年公司将继续坚持标准化运营、快速周转、加快现金流管理,同时大力推进产品创新、服务创新、营销创新、管理创新,不断夯实房地产专业能力,推动公司稳定发展。报告还明确了2015年的工作总体目标。
荣安集团、荣安地产董事长王久芳作了题为“做专房地产 实施多元化”的重要讲话。王董事长的讲话重点阐述了公司要实施的各项战略、2015年的重点工作以及积极实施多元化的发展战略,报告还研究了中国的宏观经济形势和中国经济的“新常态”,对中国未来经济发展方向做了预判。报告包括三方面的主要内容:一要以战略为导向,做专做精做长房地产;二要积极实施多元化;三要狠抓2015年的重点工作,确保完成任务。
王董事长提出,要做专做精做长房地产,首先我们要转变观念,找准方向,更懂得市场、适应市场变化,更懂得资本运作、投融资,更懂得产品方向、发展趋势,更懂得营销策划,更懂得企业管理、人才管理;我们理念转变后,做事的方式、方法才会转变,才会在产品上创新、服务上创新、营销上创新、管理上创新。
王董事长阐述了公司积极实施多元化的发展规划,他提出,多元化投资与专业化经营是不矛盾的,我们要在培育专业化能力的同时,进行多元的投资。只有多元化发展,当房地产市场饱和的时候,我们才能为荣安的员工提供不断发展的广阔空间。
对于2015年重点工作的规划,王董事长提出,2015年的首要目标就是要去库存,我们要加强现金流管理,保持低负债水平,做好税务筹划;适度增加土地储备,积极争取代建项目;加强服务创新,提高客户服务水平;加强人才队伍建设;加强品牌建设;加强绩效考核。
王董事长说,2015年是荣安的“去库存之年”,也是“多元化之年”。我们要在做专做精房地产、加速去化库存的基础上,积极实施多元化战略,确立新的利润增长点。中国未来的发展仍然处于战略机遇期,发展空间还很大,我们一定要抓住机遇,将荣安的事业不断推向前进,创造更加辉煌的未来。
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